家族信託」を利用して不動産資産を将来につなぐ
家族一体で取り組む不動産相続
お気軽にご相談ください

家族信託」制度を利用し大切な不動産資産を将来に

高齢化社会が進むにつれて、万が一の時に資産の活用が硬直化することを防止するために元気なうちにご家族と将来の相続を考える方が増えております。

そこで、家族内で資産を信託し活用や保全を行う家族信託を利用した不動産資産の管理・承継方法が注目されています。墨田区の拠点を置く不動産会社として、お客様の大切な資産承継をサポートします。

家族信託のプラン作り~手続き~実行、物件管理・運用まで
POINT
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ご家族一体となって大切な資産を次世代につなぐ「家族信託」を利用したプランニングと実行までのお手続きをお手伝いいたします
まもる

効果的な不動産資産の保全

家族信託」は万が一の時も受託者の意思判断により物件に関わる重要な判断ができるのでその時々に合わせた判断が柔軟にできます。不動産を放置せざるを得ない状態に陥ることを防ぐことで大切な資産価値の維持・向上を図ります。

むすぶ

新しい資産活用

所有者(委託者)の方が意思判断が出来なくなっても、受託者が柔軟で自由な資産管理と運用出来るので、空き家状態や老朽化を防ぎ、不動産資産の価値を上げるための手立てを施すことが出来ます。不動産会社として物件の管理だけでなく、新しい活用方法についてもサポートさせて頂きます。

つなぐ

安心の資産承継

家族信託」制度はご家族間で契約を結ぶので、家族で将来について話し合い、しっかりと合意形成を図ることがで出来ます。所有者の方はご自身の資産の将来を安心して次世代に託すことが出来ますし、承継者は所有者の意思を組んで将来を見据えながら不動産資産を守ることに注力することが出来ます。

家族信託:初回ご相談→信託組成→実行までの流れ(通常の進め方)

  • STEP
    01

    ご相談(無料)

    ■ご依頼者との初回面談・ヒアリング(ご来店orTV電話)

    ・被相続人他ご家族の希望・想いの確認

    ・ご家族構成や関係性、今後の進め方

    ・信託したい財産の概容把握

    ・ご要望整理

    ・概算お見積

    土地、資産_R
  • STEP
    02

    ご提案・ご家族会議

    ■お客様へのご提案

    家族信託プランのご提案

    家族信託の実行に向けて進めることの確認

    ・信託契約書作成前の最終確認

    【ご留意点】

    ※第二回のお打合せの前に第一回面談にお伺いした内容の整理とプランの概容について何度かやり取りをさせて頂きます。

    家族信託はご家族皆さんで同意して頂く必要がございます。第二回は出来るだけご関係者に出席して頂く必要がございます。

    相続サイトマップ2_R
  • STEP
    03

    信託契約書の読合わせ・確認

    ■プラン・スケジュール確定

    家族信託実行プランの確定

    ・信託契約書(素案)読み合わせ

    ・実行に向けた具体的スケジュール確定

    ・信託契約書の公正証書化に向けた準備

    ・最終お見積ご提案

    【ご留意点】

    ※信託契約書の素案作成後、信託口口座を作成する金融機関や公正役場の事前確認を経て修正がある場合、修正内容のご確認がございます。

    家族信託組成業務費用の目安として信託財産の0.5~0.7%の他、別途 公正証書化や登記費用がかかります。信託財産の内容、ご支援内容に応じて費用は変わります。(最低金額25万円)

    ※必要に応じて提携する司法書士も同席させて頂きます。

    契約_R
  • STEP
    04

    プラン実行

    ■ご契約締結、公正証書申請、各種実行

    ・ご契約締結

    ・公正証書申請

    ・登記

    ・信託口口座の作成、金銭移動、お家賃振込先変更に関わる諸手続き

    (時には同行させて頂きながら実行までのフォローをさせて頂きます)

    ★ご相談は無料なので、お気軽にご相談ください。

    TOP2_R
お気軽にお電話でご連絡ください
03-4285-3508 03-4285-3508
10:00-18:00※休日のご案内 日曜、月曜
特徴

墨田区で大切な資産を守り活かすための不動産資産の保全・相続から住まいに関するご相談まで幅広いご要望を承ります

将来の不動産資産の相続や管理、活用についてお悩みやお困りごとがありましたら、ぜひ⼀度お気軽にご相談ください。「大切な資産を守り、お客様の立場で活用方法を考え、将来につなぐ。」を理念にかかげ、大切な不動産資産をサポートする事業を展開しております。

●将来的な相続を考えて不動産の活用をお考えの方

●家族みんなで資産を守る「家族信託」にご興味のある方

●相続したが空き家をどう活かすかお困りの方

●都心への通勤が便利で下町情緒が漂う墨田区で賃貸売買の物件をお探しの方

是非気軽にご相談ください。

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