墨田区で家族信託を活用した不動産承継をお手伝い

土地・建物等の資産を将来につなぐ「家族信託」

家族一体で取り組む資産承継

お気軽にご相談ください

お問い合わせ:笠間行政書士事務所

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「家族信託」を活用した安心の資産承継

高齢化社会が進むにつれて、万が一の時に資産の活用が硬直化することを防止するために元気なうちにご家族と将来の相続を考える方が増えております。

そこで、家族内で資産を信託し活用や保全を行う家族信託を利用した不動産資産の管理・承継方法が注目されています。お客様の大切な資産承継をサポートします。

「家族信託」に必要なお手続きをサポート

確かな資産安全

まもる
新しい資産活用

むすぶ
安心の資産承継

つなぐ

POINT

お気軽にご相談ください。

ご家族一体となって大切な資産を次世代のつなぐ「家族信託」を利用したプランニングと実行をお手伝いします。

まもる

確かな資産の保全

意思判断が出来る元気なうちに所有者と活用における意思判断を切り分ける(委託者と受託者、受益者)とともに、将来の承継者も決めることが出来ます。万が一の時も受託者の意思判断により物件に関わる重要な判断が出来るので建物の維持保全、売却が可能です。

むすぶ

新しい資産

所有者(受託者)の方が意思判断が出来なくなっても、受託者が柔軟で自由な資産管と運用が出来るので、空き家状態や老朽化を防ぎ、不動産資産の価値を上げるための手立てを施すことができます。不動産会社として物件の管理だけでなく、新しい活用方法についてもサポートさせて頂きます。

つなぐ

安心の資産承継

「家族信託」はご家族間で契約を結ぶことが基本なので、家族で将来について話し合い、しっかりと合意形成を図ることが出来ます。所有者の方はご自身の資産の将来を安心して次世代に託すことが出来ますし、承継者は所有者の意思を組んで将来を見据えながら不動産資産を守ることに注力することが出来ます。

Comic

漫画で紹介　家族信託について

家族信託：初回ご相談→信託組成→実行までの流れ（通常の進め方）

STEP

01

ご相談（無料）

■ご依頼者との初回面談・ヒアリング（ご来店orTV電話）

・被相続人他ご家族の希望・想いの確認

・ご家族構成や関係性、今後の進め方

・信託したい財産の概容把握

・ご要望整理

・概算お見積
STEP

02

ご提案・ご家族会議

■お客様へのご提案

・家族信託プランのご提案

・家族信託の実行に向けて進めることの確認

・信託契約書作成前の最終確認

【ご留意点】

※第二回のお打合せの前に第一回面談にお伺いした内容の整理とプランの概容について何度かやり取りをさせて頂きます。

※家族信託はご家族皆さんで同意して頂く必要がございます。第二回は出来るだけご関係者に出席して頂く必要がございます。
STEP

03

信託契約書の読合わせ・確認

■プラン・スケジュール確定

・家族信託実行プランの確定

・信託契約書（素案）読み合わせ

・実行に向けた具体的スケジュール確定

・信託契約書の公正証書化に向けた準備

・最終お見積ご提案

【ご留意点】

※信託契約書の素案作成後、信託口口座を作成する金融機関や公正役場の事前確認を経て修正がある場合、修正内容のご確認がございます。

※家族信託組成業務費用の目安として信託財産の0.5～0.7%の他、別途公正証書化や登記費用がかかります。信託財産の内容、ご支援内容に応じて費用は変わります。(最低金額30万円）

※必要に応じて提携する司法書士も同席させて頂きます。
STEP

04

プラン実行

■ご契約締結、公正証書申請、各種実行

・ご契約締結

・公正証書申請

・登記

・信託口口座の作成、金銭移動、お家賃振込先変更に関わる諸手続き

（時には同行させて頂きながら実行までのフォローをさせて頂きます）

★ご相談は無料なので、お気軽にご相談ください。

【関連ページ】

▶遺言書作成のお手伝い

▶空き家や物件活用のお手伝い

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03-6315-7287 03-6315-7287

10:00-18:00※休日のご案内：日曜、祝日

Access

京成曳舟駅から徒歩1分という好立地でご相談を承ります

概要

店舗名	笠間行政書士事務所
代表	笠間　信宅地建物取引士・行政書士・家族信託専門士
住所	東京都墨田区京島1-42-9大野ビル２F
電話番号	03-6315-7287
定休日	日曜・祝
最寄り	京成電鉄押上線「京成曳舟駅」徒歩１分東武スカイツリーライン「曳舟駅」6分
免許・所属団体	笠間行政書士事務所日本行政書士連合会　登録番号 20082388 号東京都行政書士会会員相続・家族信託・空き家・農地関連・補助金申請
関連会社	ミーツポート株式会社 (一社)家族信託普及協会