土地・建物等の資産を将来につなぐ「家族信託
家族一体で取り組む資産承継
お気軽にご相談ください

家族信託」を活用した安心の資産承継

高齢化社会が進むにつれて、万が一の時に資産の活用が硬直化することを防止するために元気なうちにご家族と将来の相続を考える方が増えております。

そこで、家族内で資産を信託し活用や保全を行う家族信託を利用した不動産資産の管理・承継方法が注目されています。墨田区の拠点を置く不動産会社として、お客様の大切な資産承継をサポートします。

家族信託」に必要なお手続きをサポート
POINT
お気軽にご相談ください。
ご家族一体となって大切な資産を次世代のつなぐ「家族信託」を利用したプランニングと実行をお手伝いします。
まもる

確かな資産の保全

意思判断が出来る元気なうちに所有者と活用における意思判断を切り分ける(委託者と受託者、受益者)とともに、将来の承継者も決めることが出来ます。万が一の時も受託者の意思判断により物件に関わる重要な判断が出来るので建物の維持保全、売却が可能です。

むすぶ

新しい資産

所有者(受託者)の方が意思判断が出来なくなっても、受託者が柔軟で自由な資産管と運用が出来るので、空き家状態や老朽化を防ぎ、不動産資産の価値を上げるための手立てを施すことができます。不動産会社として物件の管理だけでなく、新しい活用方法についてもサポートさせて頂きます。

つなぐ

安心の資産承継

家族信託」はご家族間で契約を結ぶことが基本なので、家族で将来について話し合い、しっかりと合意形成を図ることが出来ます。所有者の方はご自身の資産の将来を安心して次世代に託すことが出来ますし、承継者は所有者の意思を組んで将来を見据えながら不動産資産を守ることに注力することが出来ます。

Comic

漫画で紹介

家族信託:初回ご相談→信託組成→実行までの流れ(通常の進め方)

  • STEP
    01

    ご相談(無料)

    ■ご依頼者との初回面談・ヒアリング(ご来店orTV電話)

    ・被相続人他ご家族の希望・想いの確認

    ・ご家族構成や関係性、今後の進め方

    ・信託したい財産の概容把握

    ・ご要望整理

    ・概算お見積

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  • STEP
    02

    ご提案・ご家族会議

    ■お客様へのご提案

    家族信託プランのご提案

    家族信託の実行に向けて進めることの確認

    ・信託契約書作成前の最終確認

    【ご留意点】

    ※第二回のお打合せの前に第一回面談にお伺いした内容の整理とプランの概容について何度かやり取りをさせて頂きます。

    家族信託はご家族皆さんで同意して頂く必要がございます。第二回は出来るだけご関係者に出席して頂く必要がございます。

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  • STEP
    03

    信託契約書の読合わせ・確認

    ■プラン・スケジュール確定

    家族信託実行プランの確定

    ・信託契約書(素案)読み合わせ

    ・実行に向けた具体的スケジュール確定

    ・信託契約書の公正証書化に向けた準備

    ・最終お見積ご提案

    【ご留意点】

    ※信託契約書の素案作成後、信託口口座を作成する金融機関や公正役場の事前確認を経て修正がある場合、修正内容のご確認がございます。

    家族信託組成業務費用の目安として信託財産の0.5~0.7%の他、別途 公正証書化や登記費用がかかります。信託財産の内容、ご支援内容に応じて費用は変わります。(最低金額30万円)

    ※必要に応じて提携する司法書士も同席させて頂きます。

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  • STEP
    04

    プラン実行

    ■ご契約締結、公正証書申請、各種実行

    ・ご契約締結

    ・公正証書申請

    ・登記

    ・信託口口座の作成、金銭移動、お家賃振込先変更に関わる諸手続き

    (時には同行させて頂きながら実行までのフォローをさせて頂きます)

    ★ご相談は無料なので、お気軽にご相談ください。

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信託設計報酬イメージ

料金:280,000円

事例:家族信託契約(信託財産7,000万円)

【業務内容】

1.家族信託の仕組み設計★設計、面談数回

2.信託契約書作成

3.公正証書作成費用(公証役場、信託口座銀行との調整含む)

4.不動産の信託登記に必要な情報書面整理

★別途、司法書士の不動産登記手続報酬、登録免許税がかかります。

お気軽にお電話でご連絡ください
03-4285-3508 03-4285-3508
10:00-18:00※休日のご案内:日曜、月曜
Access

京成曳舟駅から徒歩1分という好立地で不動産についてのご相談を承ります

概要

店舗名 ミーツポート株式会社
代表取締役 笠間 信
宅地建物取引士・行政書士・家族信託専門士
住所 東京都墨田区京島1-42-9大野ビル2F
電話番号 03-4285-3508
定休日 日曜・月曜・祝
最寄り 京成電鉄押上線「京成曳舟駅」徒歩1分
東武スカイツリーライン「曳舟駅」6分
免許・所属団体 東京都知事免許(1)101905号
(公社)全日本不動産協会
(一社)家族信託普及協会
関連 笠間行政書士事務所
日本行政書士連合会 登録番号 20082388 号
東京都行政書士会会員
相続・家族信託空き家農地関連・補助金申請

アクセス

都心から近く下町情緒が残り、四季折々の移ろいも楽しめる隅田川や荒川も流れる墨田区にオフィスを構えております。京成曳舟駅から徒歩1分です。戸建てやマンションをお探しの方、相続に関わる不動産の管理や活用、家族信託、遺言や遺産分割に関するご相談など、どのようなことでも気軽のお尋ねください。リモートでの対応も致しております。
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